1967〜1977年築, 専有面積58.75㎡〜78.75㎡の平均販売価格
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日商岩井上甲子園マンション
兵庫県西宮市戸崎町
/ 甲子園口駅 徒歩9分
1972年築 / 7階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
2,277万円
33.1万円/㎡
1,163
1,905
2,648
3,390
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,648万円
27.7万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月7日
日商岩井上甲子園マンション
2,150万円（31.3万円/㎡）/ 2階 / 68.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,150万円 | 31.3万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 1,780万円 | 25.9万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 27.3万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 2,080万円 | 34.8万円 | 7階 | 59.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/21 | 4,280万円 | 34.4万円 | 4階 | 124.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,480万円 | 36.1万円 | 6階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,980万円 | 28.8万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,298万円 | 33.4万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 43.3万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,980万円 | 32.0万円 | 4階 | 124.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,398万円 | 34.9万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,498万円 | 36.3万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,598万円 | 37.8万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,698万円 | 39.2万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,798万円 | 40.7万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,998万円 | 43.6万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/25 | 2,380万円 | 34.6万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,190万円 | 36.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/09/16 | 2,580万円 | 37.5万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,190万円 | 36.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,898万円 | 42.2万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 日商岩井上甲子園マンション 西宮市戸崎町 | 甲子園口駅9分 | 2,150万円 | 31.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/08 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/14 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | 日商岩井甲陽園マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅1分 | 1,400万円 | 26.3万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 148戸 | RC |
| 2025/10/05 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅10分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/15 | ローズハイツ夙川 西宮市寿町 | 夙川駅8分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.9㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/01 | 西宮スカイハイツ 西宮市池田町 | 西宮駅4分 | 1,950万円 | 30.6万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 117戸 | SRC |
| 2024/08/04 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 185戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 西宮グリーンマンション1号館 西宮市高畑町 | 西宮北口駅11分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/18 | コスモハイツ甲子園 西宮市甲子園口五丁目 | 甲子園口駅8分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 98戸 | RC |
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ポイント
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